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买房可以移民美国拿绿卡吗?

2017-10-30 12:46

  移民专家认为,美国所购买的地产,并不是像欧洲那样可居住的公寓、别墅,即便可以购置到地产,投资者建造公寓自住,相当于资金赎回。从移民局的具体审批层面来讲,该咨询客户既作为投资者,又作为项目的收益人,投资资金也不能达到5年后还款的要求,此时也会认为投资没有“at risk”,这样的项目也是不能获得I-526审批的。因此,如果仅通过类似于欧洲那样,购买满足居住需求的公寓、别墅类的房产,是无法移民美国拿绿卡的。(文 文)

  随着近期美国EB-5投资移民的大热,越来越多可投资的项目如酒店、养老院等,被引入中国,而房地产投资逐渐成为中国人喜欢的一种投资方式之一。

  买房可以移民美国吗?单从美国移民法案的来讲,美国移民局并不使用EB-5资金来购买房地产。在满足投资资金达标后,申请EB-5移民的条件中,还需要满足直接或间接创造10个就业机会的必要条件。如果仅购买房产,移民局在进行审批的过程中,是不会将EB-5投资资金作为输入条件计算到就业经济模型中。

  有投资者咨询侨诚移民,在美国购买地产,再通过建造酒店、公寓等可创造就业机会的项目,是否可以最终实现移民美国拿绿卡。移民顾问表示,作为投资者需要承担项目的商业风险,与移民局所要求投资资金需要“at risk”并行不悖,建成后自己作为投资人获得一套房产,移民局应该可以审批通过。

  移民专家认为,美国所购买的地产,并不是像欧洲那样可居住的公寓、别墅,即便可以购置到地产,投资者建造公寓自住,相当于资金赎回。从移民局的具体审批层面来讲,该咨询客户既作为投资者,又作为项目的收益人,投资资金也不能达到5年后还款的要求,此时也会认为投资没有“at risk”,这样的项目也是不能获得I-526审批的。因此,如果仅通过类似于欧洲那样,购买满足居住需求的公寓、别墅类的房产,是无法移民美国拿绿卡的。(文 文)